KI-GENERIERT
Ausgangslage
Ein Altbau um die Jahrhundertwende — zerteilt von seiner eigenen Geschichte.
Hohe Räume, aber ein Grundriss, der über Jahrzehnte gewachsen war: nachträgliche Zwischenwände aus einer früheren Aufteilung in kleinere Einheiten, ungleichmäßige Böden, Türen und Stuck stark in Mitleidenschaft gezogen. Das Potenzial der 230 Quadratmeter blieb hinter zu vielen Wänden verborgen.
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Lebenskonzept
Nicht: wie viele Zimmer braucht es? Sondern: wie sieht der nächste Alltag aus?
Der Kunde, Unternehmer Mitte fünfzig, zieht nach Jahren im Grünen zurück in die Stadt — näher an Büro, Kultur, kurze Wege. Statt eines klassischen Repräsentationsgrundrisses entstand eine Wohnung, die konzentriertes Arbeiten, spontane Gäste und stille Abende gleichermaßen trägt: ein Zuhause, das mitdenkt, nicht nur beeindruckt.
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Raumgefühl
Alt und neu im selben Atemzug.
Der historische Stuck an der Decke, darunter klare, zeitgenössische Möblierung — kein Gegensatz, sondern ein Dialog. Durchgehende Eichendielen verbinden die neu geordnete Raumfolge, während sanierte Flügeltüren den Takt der ursprünglichen Wohnung hörbar lassen. Licht fällt tief in den Raum, wo früher Zwischenwände es abschnitten.
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Gesamtkonzept
Generalsaniert. Und zu Ende gedacht.
Jedes Gewerk wurde neu verhandelt — und alles am Schluss auf eine Person zugeschnitten:
- Unebene Bestandsböden → durchgehender Eichendielenboden
- Nachträgliche Raumteilung → zurückgebaute, großzügige Raumfolge
- Historische Flügeltüren → generalüberholt, neu lackiert und beschlagen
- Beschädigter Deckenstuck → nach historischem Vorbild erneuert
- Katalogware → Maßkonzept mit Minotti und Rimadesio
- ObjektAltbauwohnung, Baujahr um 1900
- OrtWien, 8. Bezirk (Josefstadt)
- Wohnfläche230 m²
- MarkenMinotti, Rimadesio
- LeistungenGeneralsanierung, Human-Centered Living Design, Möblierungskonzept
- Planung & Umsetzung6 + 10 Monate