KI-GENERIERT
Ausgangslage
Eine Vorkriegswohnung mit gutem Grundriss — und einer Küche ohne Tageslicht.
Die klassische Zimmerflucht einer Prewar-Wohnung aus den 1920er-Jahren war noch intakt, doch Jahrzehnte kleiner Eingriffe hatten ihre Spuren hinterlassen: eine fensterlose Innenküche, ein Bad aus den Neunzigern, veraltete Leitungen hinter jeder Wand.
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Lebenskonzept
Nicht: wie wohnt man in New York? Sondern: wie wohnen Sie zwischen zwei Städten?
Die Kundin, gebürtige Wienerin, leitet seit Kurzem eine Galerie in Manhattan und pendelt weiterhin regelmäßig nach Wien. Entstehen sollte kein Showroom, sondern ein Rückzugsort mit der Ruhe einer Wiener Altbauwohnung — und der Offenheit, spontan Sammler und Künstler zu empfangen, ohne vorher aufräumen zu müssen.
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Raumgefühl
Wiener Ruhe, New Yorker Tempo.
Warme Eichentöne und ein zurückhaltendes Materiallager erinnern an die Wiener Wohnung der Kindheit, während offene Sichtachsen und eine durchgesteckte Küche das New Yorker Lebenstempo aufnehmen. Jeder Raum kann sich in Minuten von der stillen Leseecke in einen Ort für zwanzig Gäste verwandeln.
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Gesamtkonzept
Kernsaniert. Bis in die letzte Fuge.
Von der Haustechnik bis zum Badezimmer wurde nichts ausgespart:
- Fensterlose Innenküche → offene Wohnküche mit Blick in die Zimmerflucht
- Bad aus den Neunzigern → Ensuite-Bad mit Natursteinwaschtisch und Regendusche
- Veraltete Leitungen → komplette Erneuerung von Elektrik, Sanitär, Klimatechnik
- Kleinteilige Raumaufteilung → durchgehende Zimmerflucht mit Doppeltüren
- Abgenutzte Dielen → aufgearbeitete Eichendielen im Originalmuster
- ObjektPrewar-Eigentumswohnung, Baujahr 1928
- OrtNew York, Upper West Side
- Wohnfläche165 m²
- LeistungenKernsanierung, Bad-Neubau, Human-Centered Living Design
- Planung & Umsetzung5 + 9 Monate
- StandortePlanung Wien, Umsetzung New York