Gesamtkonzept · 10 Min. Lesezeit
Haus nach Auszug der Kinder: Zeit für Räume, die wieder Ihnen gehören
Sie öffnen oben die Tür, um zu lüften, und da hängt noch das Poster, da steht der Schreibtisch, an dem jemand vor Jahren Mathematik verflucht hat. Sie schließen die Tür wieder und gehen hinunter in die drei Räume, in denen Sie tatsächlich wohnen. Stellen Sie sich vor, hinter derselben Tür läge morgens Ihr Sessel im Sonnenlicht, eine Wand voller Bücher und eine Stunde, die nur Ihnen gehört.
Ein Beispiel, nennen wir sie Herrn und Frau K.: beide Ende fünfzig, ein Haus in Brunn am Gebirge, gebaut in den Neunzigern. Unten Küche, Wohnzimmer, ein kleines Arbeitszimmer. Oben das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad. Die Tochter studiert seit drei Jahren in Graz, der Sohn ist im Frühjahr nach Wien gezogen. Zu Weihnachten kommen beide heim. Und eines Abends sagt Herr K.: „Eigentlich wohnen wir nur noch in der Hälfte unseres Hauses.“
Inhalt
- Haus nach Auszug der Kinder: Ein Moment für neue Fragen
- Bleiben, umbauen oder verkleinern?
- Die leeren Zimmer: Was aus Kinderzimmern werden kann
- Gäste, Kinder, Enkel: Platz für Besuch, der nicht ständig da ist
- Zwei Menschen, zwei Rückzugsorte
- Vorausdenken: Das Haus für die nächsten 25 Jahre
- Küche und Bad für zwei
- Der Weg zum neu geordneten Haus
- Häufige Fragen
- Wie es weitergeht
Haus nach Auszug der Kinder: Ein Moment für neue Fragen
Der Auszug der Kinder ist einer der großen Einschnitte im Leben eines Hauses. Zwanzig Jahre lang folgte es den Bedürfnissen einer Familie: Kinderzimmer nahe bei den Eltern, ein großer Esstisch, ein Vorzimmer voller Schuhe. Plötzlich wohnen zwei Menschen in Räumen, die für vier gedacht waren.
Viele Paare lassen das Haus zunächst, wie es ist. Das versteht jeder, denn Kinderzimmer sind auch Erinnerungen. Was das Warten aber mit sich bringt, merken Sie leise: Sie heizen und putzen sieben Räume und nutzen drei. Die Dinge, die Sie endlich tun wollten, haben weiter keinen Ort. Und die Jahre, in denen Sie einen Umbau noch mit Freude und Energie begleiten, vergehen.
Die Frage, die wir in solchen Momenten stellen, ist dieselbe wie bei jedem Projekt: Wie möchten Sie leben? In dieser Lebensphase hat sie aber ein neues Gewicht, denn zum ersten Mal seit Jahrzehnten dürfen die Antworten nur von Ihnen beiden handeln. Wie aus so einer Antwort ein Plan wird, zeigt der Beitrag Lebenskonzept statt Einrichtung. Doch zuerst steht eine größere Entscheidung an.
Bleiben, umbauen oder verkleinern?
Bevor wir über Möbel sprechen, klären wir das Grundsätzliche. Bleibt das Haus, wie es ist, wird es umgebaut, oder ist es Zeit für eine kleinere Wohnung? Die Antwort hängt von Lage, Zustand und Finanzen ab, und vor allem davon, wie sehr Sie an Ort und Nachbarschaft hängen.
| Option | passt, wenn | zu bedenken |
|---|---|---|
| alles lassen | das Haus ohnehin gut funktioniert | ungenutzte Fläche, Heizung und Pflege bleiben |
| Teilumbau | die Lage stimmt und das Haus Potenzial hat | Planung für die nächsten 20 bis 30 Jahre |
| Umbau mit Einliegerwohnung | ein Teil des Hauses abgetrennt werden kann | Eingang, Bad, Küche, rechtliche Fragen |
| Verkleinern | Haus und Garten zur Last werden | Umzug, Abschied, neue Umgebung |
Für unser Beispielpaar ist die Sache klar. Sie lieben den Garten, die Nachbarn und die Nähe zum Wienerwald. Das Haus ist in gutem Zustand. Sie wollen bleiben, aber anders wohnen. Und damit beginnt die schönste Frage von allen: Was machen Sie mit dem gewonnenen Platz?
Die leeren Zimmer: Was aus Kinderzimmern werden kann
Leere Kinderzimmer sind Fläche für alles, wofür in den Familienjahren kein Platz war. Am häufigsten werden sie zu:
- Arbeitszimmer: Für alle, die teilweise von zu Hause arbeiten oder sich ein Ehrenamt, ein Projekt oder ein Studium vornehmen.
- Bibliothek oder Lesezimmer: Ein Raum mit Bücherwand, gutem Licht und einem Sessel, der nur zum Lesen da ist.
- Ankleide: Aus einem Kinderzimmer neben dem Elternschlafzimmer wird eine begehbare Ankleide, eventuell mit Zugang zum Bad.
- Hobbyraum: Musik, Malen, Nähen, Modellbau oder eine kleine Werkstatt.
- Bewegung und Ruhe: Ein Raum für Yoga, Gymnastik oder einfach Stille.
- Gästezimmer: Für Kinder, Enkel und Freunde, die über Nacht bleiben.
- Erweitertes Bad: Ein Teil eines Zimmers wird dem bestehenden Bad zugeschlagen.
Bei Familie K. könnten die beiden Zimmer so neu verteilt werden: Das größere wird Frau K.s Lesezimmer, mit Bücherwand nach Maß und breitem Fensterplatz. Wie sich so ein Raum an einem Regentag anfühlt, zeigt der Beitrag über die Hausbibliothek. Das kleinere wird geteilt: Ein Drittel geht an das Bad, das so eine großzügige Dusche bekommt, der Rest wird eine Ankleide, und welche Maße sie braucht, erklärt der Beitrag zur begehbaren Ankleide. Die Einbauten fertigt unsere Tischlerei Tischlerkultur auf den Zentimeter, Beispiele finden Sie auf der Seite zu Einbauschränken.
Stellen Sie sich einen Sonntagmorgen in diesem Haus vor. Der Boden ist warm unter den Füßen, die Laden der Ankleide laufen ohne einen Laut, und auf dem Fensterplatz wartet das Buch vom Vorabend. Unten duftet schon der Kaffee. Niemand muss irgendwohin. Und wenn die Kinder zu Besuch kommen?
Gäste, Kinder, Enkel: Platz für Besuch, der nicht ständig da ist
Die Kinder sind ausgezogen, aber sie kommen zurück. Zu Weihnachten, im Sommer, irgendwann mit Partnern und vielleicht mit Enkeln. Ihr Haus nimmt diesen Besuch auf, auch ohne dass dafür das ganze Jahr zwei Zimmer leer stehen.
Die Lösung heißt flexible Räume. Das kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoß unseres Beispiels bekommt ein hochwertiges Schlafsofa und einen Einbauschrank für Bettwäsche, Handtücher und ein Klappbett für ein Kind. Über das Jahr arbeitet Herr K. hier, an fünf oder sechs Wochenenden schlafen hier Gäste.
Auch der Esstisch wird neu gedacht. Für zwei ist der alte Tisch für sechs zu groß, für Weihnachten mit Kindern und Partnern zu klein. Ein ausziehbarer Tisch für vier bis zehn Personen löst beides. Sehen Sie den Abend vor sich: Kerzen, zu viele Teller, ein Enkel unter dem Tisch, und die Küche ist mitten im Gespräch statt hinter einer Tür. Wie Küche und Essplatz das schaffen, beschreibt der Beitrag über die Küche für Gastgeber.
Ein gutes Haus für zwei hat Platz für zehn. Es zeigt ihn nur nicht jeden Tag.
Zwei Menschen, zwei Rückzugsorte
Darüber sprechen Paare in dieser Phase oft erst spät: Wer jahrzehntelang mit Kindern gelebt hat, hatte selten einen eigenen Raum. Mit dem Auszug der Kinder und oft auch mit dem Ende des Berufslebens sind zwei Menschen mehr zusammen zu Hause als je zuvor. Da tut es beiden gut, wenn jeder einen eigenen Ort hat.
Im Beispiel ist das klar verteilt. Frau K. bekommt das Lesezimmer oben, Herr K. das Arbeitszimmer unten, in dem auch seine Gitarren hängen. Beide Räume haben eine Tür, gutes Licht und eine eigene Stimmung. Der gemeinsame Bereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer bleibt der Mittelpunkt des Hauses, und man trifft sich dort wieder, weil man es möchte.
Auch im Schlafzimmer kann sich etwas ändern. Geht einer früher ins Bett oder schläft unruhiger, lohnt es sich, Lichtsteuerung, Leselicht und Verdunkelung getrennt zu planen. Was sonst noch zwischen Ihnen und einer ruhigen Nacht steht, klärt der Beitrag über das Schlafzimmer als Ruheraum. Für Arbeitsplätze, die abends verschwinden sollen, gibt es den Beitrag zum Homeoffice in der Wohnung. Eines sollten Sie jetzt aber noch mitdenken, solange es leicht geht: die Zeit in zwanzig Jahren.
Vorausdenken: Das Haus für die nächsten 25 Jahre
Wer mit Ende fünfzig umbaut, baut nicht für die nächsten fünf Jahre. Treffen Sie Ihre Entscheidungen so, dass das Haus auch mit 75 oder 80 noch gut funktioniert. Das muss nicht nach Pflegeheim aussehen. Manche Dinge werden jetzt einfach still mitgeplant.
Bei Familie K. gehört dazu eine bodengleiche Dusche statt der Wanne, wie im Beitrag Badewanne raus, Dusche rein beschrieben. Im Bad kommen Wandverstärkungen hinein, an denen sich später unauffällig Haltegriffe montieren lassen. Türen werden, wo ohnehin getauscht wird, etwas breiter ausgeführt. Und das Arbeitszimmer im Erdgeschoß wird so geplant, dass es eines Tages zum Schlafzimmer werden kann, mit einem kleinen Duschbad daneben.
Diese Maßnahmen kosten heute wenig, wenn sie in einen Umbau integriert werden. Später nachgerüstet, sind sie deutlich aufwendiger. Und niemand sieht ihnen an, wofür sie gedacht sind, das zeigt der Beitrag Altersgerecht wohnen ohne Pflegeheim-Optik. Für das Bad gibt es den eigenen Beitrag zum barrierefreien Bad mit Designanspruch. Was aber wünschen Sie sich von Küche und Bad, wenn nur noch zwei sie täglich nutzen?
Küche und Bad für zwei
Mit dem Auszug der Kinder ändert sich auch das Kochen. Weniger Pausenbrote, weniger große Töpfe unter der Woche, dafür oft mehr Zeit und Lust auf gutes Essen. Viele Paare wünschen sich jetzt eine Küche, die kleiner, aber hochwertiger ist: bessere Geräte, eine schönere Arbeitsplatte, ein Platz, an dem einer kocht und der andere mit einem Glas Wein daneben sitzt.
Herr und Frau K. könnten sich für eine neue Küche mit kurzer Insel und zwei Hockern entscheiden, dazu den Dampfgarer, den sie sich seit Jahren wünschen. Die Arbeitsplatte aus Cosentino Dekton ist robust und pflegeleicht, sodass der Rotweinring vom Vorabend mit einem Wisch verschwindet. Gefertigt wird nach Wiener Tischlertradition seit 1935. Mehr zu unseren Einbauküchen finden Sie auf der Leistungsseite.
Das Bad wird zum Rückzugsort. Mehr Platz, eine großzügige Dusche, ein Waschtisch mit zwei Becken, warmes Licht am Spiegel. Manche Paare gehen weiter und planen eine kleine Sauna oder eine Dampfdusche, wie im Beitrag über Wellness zu Hause beschrieben. Wie das umgesetzt wird, zeigt die Seite zur Badrenovierung. Was so ein Umbau kostet, hängt vom Projekt ab, eine ehrliche erste Einschätzung bekommen Sie im Erstgespräch. Und wie läuft das Ganze ab, ohne dass Ihr Leben für Monate stillsteht?
Der Weg zum neu geordneten Haus
Ein Umbau für die nächste Lebensphase folgt einem klaren Ablauf, und Sie haben dabei einen Ansprechpartner vom ersten Strich bis zur Übergabe:
- Gespräch: Wie möchten Sie in den nächsten Jahren leben, allein, zu zweit, mit Besuch?
- Bestandsaufnahme: Welche Räume werden genutzt, welche nicht, und in welchem Zustand ist das Haus?
- Konzept: Neue Rollen für die Räume, Rückzugsorte, Gästebereich, Vorausdenken für später.
- Planung: Einbauten, Bad, Küche, Licht und Materialien im Detail.
- Umsetzung: Oft in einem Zug, manchmal in zwei Etappen, damit Sie im Haus wohnen bleiben können.
- Übergabe: Gemeinsamer Rundgang, Einweisung, Nacharbeiten.
Wie so ein Ablauf bei einer größeren Sanierung aussieht, beschreibt der Beitrag Haus komplett neu gestalten.
Häufige Fragen
Was macht man mit dem Haus, wenn die Kinder ausgezogen sind?
Es gibt drei Wege: alles lassen, umbauen oder verkleinern. Wer Lage und Haus mag, fährt mit einem gezielten Umbau oft am besten. Dabei bekommen leere Kinderzimmer neue Aufgaben, etwa als Arbeitszimmer, Bibliothek, Ankleide oder flexibler Gästebereich. Sie müssen das nicht allein entscheiden, wir wägen es im Gespräch mit Ihnen ab.
Was kann man aus einem leeren Kinderzimmer machen?
Häufige Lösungen sind Arbeitszimmer, Lesezimmer, begehbare Ankleide, Hobbyraum oder Gästezimmer. Manchmal geht auch ein Teil des Zimmers an das Bad. Entscheidend ist, was Sie in den nächsten Jahren wirklich tun möchten, und Erinnerungen bekommen dabei gern einen eigenen Platz.
Sollte man beim Umbau mit 55 schon an das Alter denken?
Ja, aber unauffällig. Bodengleiche Duschen, Wandverstärkungen für spätere Haltegriffe und etwas breitere Türen lassen sich bei einem Umbau leicht integrieren. Später nachgerüstet, sind sie deutlich aufwendiger. Ihr Haus sieht dadurch kein bisschen älter aus.
Wie plant man Platz für Gäste, ohne dass Zimmer leer stehen?
Mit flexiblen Räumen. Ein Arbeitszimmer mit gutem Schlafsofa und Einbauschrank für Bettwäsche dient den Großteil des Jahres als Arbeitsraum und bei Bedarf als Gästezimmer. Ein ausziehbarer Esstisch passt sich ebenfalls der Zahl der Personen an. Ihre Kinder sind also jederzeit willkommen, auch ohne Dauerreservierung.
Lohnt sich ein Umbau mehr als ein Umzug in eine kleinere Wohnung?
Das hängt von Lage, Zustand des Hauses und persönlichen Bindungen ab. Ein Umzug bringt Kosten für Kauf, Verkauf und Übersiedlung mit sich. Wer in Haus und Umgebung verwurzelt ist, findet mit einem Umbau oft die passendere Lösung. Wir sagen Ihnen ehrlich, wenn wir bei Ihrem Haus Zweifel haben.
Kann man im Haus wohnen bleiben, während umgebaut wird?
Bei kleineren Eingriffen und in Etappen ist das oft möglich. Werden Bad und Küche gleichzeitig erneuert, ist es für einige Wochen meist angenehmer, auszuweichen. Das klären wir bei der Planung des Ablaufs, sodass Sie rechtzeitig wissen, was auf Sie zukommt.
