Penthouse einrichten: So wird aus Glas und Weite Ihr Zuhause

Was ein Penthouse anders macht als eine Wohnung

Ein Penthouse ist keine größere Version einer Wohnung. Es hat eigene Bedingungen: mehr Licht, mehr Himmel, mehr Fläche am Stück, oft Dachschrägen, fast immer eine Terrasse. Dazu kommt ein Gefühl von Exponiertheit, das Sie in tieferen Geschoßen nicht kennen.

Diese Bedingungen sind Geschenk und Aufgabe zugleich. Das Licht macht die Räume großartig und im Sommer unbewohnbar, wenn es niemand lenkt. Die Weite beeindruckt und wirkt ohne Gliederung schnell unwirtlich. Das viele Glas schenkt Ihnen Ausblick und allen anderen Einblick.

Was kostet es, das einfach hinzunehmen? Sie ziehen mittags die Vorhänge zu und sitzen im Halbdunkel, die Aussicht dahinter. Sie meiden im August den Raum, den Sie am meisten wollten. Und was zu spät entschieden wurde, lässt sich später oft nur mit großem Aufwand oder gar nicht mehr nachholen.

Ein Gesamtkonzept behandelt diese drei Themen miteinander statt nacheinander. Am Anfang steht bei uns immer dieselbe Frage: Wie möchten Sie leben? Wie wir von dort aus vorgehen, beschreibt der Beitrag zum Gesamtkonzept für die Wohnung. Beim Penthouse kommt hinzu, dass viele Entscheidungen früher fallen als in einer Bestandswohnung. Die erste davon betrifft das Licht.

Licht: Wenn zu viel davon ein Problem wird

Das Licht ist der Grund, warum Menschen Penthäuser kaufen, und der häufigste Grund, warum sie sich darin nicht wohlfühlen. In Wiener Dachgeschoßen ist die sommerliche Überhitzung ein bekanntes Thema. Große Glasflächen nach Süden und Westen bringen am Nachmittag viel Wärme herein, und Wärme, die einmal drinnen ist, bekommen Sie schwer wieder hinaus.

Der wirksamste Schutz liegt außen. Raffstores, Markisen oder Vordächer halten die Sonne ab, bevor sie das Glas erreicht. Innenliegende Vorhänge und Rollos helfen gegen Blendung und für Privatheit, gegen Hitze aber deutlich weniger. Deshalb gehört der Sonnenschutz in die erste Planungsphase und nicht auf die Liste für nach dem Einzug.

Auch die Haustechnik arbeitet für Sie. Eine Kühlung über Fußboden oder Decke ist leise und unsichtbar: kein Luftzug im Nacken, nur ein angenehmer Raum. Sie braucht aber Planung beim Aufbau. Die Möglichkeiten erklärt der Beitrag über Heizen und Kühlen über Flächen.

Am Abend kehrt sich das Thema um. Geht draußen die Sonne unter, werden große Glasflächen zu schwarzen Spiegeln. Ein gutes Lichtkonzept setzt deshalb auf mehrere Ebenen: indirektes Grundlicht, gezielte Akzente an Wänden und Kunst, warme Leuchten in Sitzhöhe. Stellen Sie sich vor, wie Sie um zehn Uhr noch mit einem Glas Wein dasitzen: Der Raum liegt warm um Sie herum, und im Fenster sehen Sie die Lichter der Stadt statt Ihr eigenes Spiegelbild. Wie Leuchten dafür Teil der Planung werden, zeigt der Beitrag über Leuchten, die zum Raum gehören. Wie Sie das Tageslicht gezielt lenken, beschreibt der Beitrag zum Tageslicht in der Wohnung.

Ein Penthouse braucht nicht mehr Licht. Es braucht gelenktes Licht.

Ist das Licht gezähmt, bleibt die nächste Frage: Wo sitzen Sie eigentlich in 70 Quadratmetern, ohne sich verloren zu fühlen?

Weite: Große Räume gliedern, ohne sie zu teilen

Ein offener Wohnbereich mit 70 Quadratmetern ist auf dem Plan ein Traum. In der Realität fühlt er sich schnell an wie eine Hotellobby: beeindruckend, aber ohne Ort zum Ankommen. Wohl fühlen Sie sich dort, wo Sie Rückendeckung haben, eine überschaubare Gruppe von Möbeln und einen klaren Bezug zu den anderen Bereichen.

Die Lösung heißt Zonierung. Statt Wände einzuziehen, schaffen Möbelgruppen, Teppiche, Licht, Deckenversprünge oder Einbauten eigene Bereiche. Für unser Beispielpaar könnte das so aussehen: Die Küche bildet mit einer langen Insel den einen Pol, der Essplatz für zehn Personen die Mitte, eine Sitzlandschaft mit Blick auf die Terrasse den anderen Pol. Eine niedrige Bücherwand trennt eine kleine Leseecke ab und lässt den Blick frei. Mehr dazu im Beitrag Küche, Essen, Wohnen: Zonen statt Zimmer.

Große Räume verlangen auch Möbel in passender Proportion. Ein Sofa, das in einer Altbauwohnung großzügig wirkt, verliert sich hier. Modulare Sitzlandschaften lassen sich so zusammenstellen, dass sie den Raum strukturieren. Warum das Sofa oft den Raum plant und nicht umgekehrt, lesen Sie im Beitrag über die Raumplanung mit dem Sofa.

Und dann ist da der Klang. Große Räume mit Glas, Stein und glatten Decken hallen. Gespräche werden anstrengend, das Geschirrklappern trägt bis zur Sitzecke. Teppiche, Vorhänge, gepolsterte Möbel und akustisch wirksame Einbauten nehmen den Hall heraus. Die Hintergründe erklärt der Beitrag zur Akustik im offenen Wohnraum.Und wer schaut da eigentlich herein?

Privatheit: Wer sieht hinein, wer darf wohin

Ein Penthouse liegt oben, aber selten allein. In Wien blicken Sie oft auf Dachterrassen, Fenster und Dachgeschoße der Nachbarhäuser, und die blicken zurück. Privatheit entsteht deshalb auf zwei Ebenen: gegenüber außen und innerhalb der Wohnung.

Nach außen helfen Vorhänge, die tagsüber Einblick filtern und abends ganz schließen, außerdem bepflanzte Terrassenbereiche und Sichtschutzelemente, die Teil der Architektur sind. Wie Textilien dabei zugleich Akustik und Wohnlichkeit verbessern, zeigt der Beitrag über Vorhänge und Teppiche.

Innen geht es um die Trennung zwischen Gästen und Privatem. Unser Beispielpaar hat oft Besuch, manchmal über Nacht. Deshalb liegt der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad als eigene Raumfolge hinter einer Schiebetür, wie im Beitrag über den privaten Bereich als Raumfolge beschrieben. Gäste haben ein eigenes Zimmer mit Duschbad nahe dem Eingang. Jeder kann die Tür schließen, und die Wohnung fühlt sich trotzdem nicht zerstückelt an. Und was ist mit dem Raum, der gar keine Wände hat?

Die Terrasse als zweites Wohnzimmer

Die Dachterrasse ist von Mai bis September oft der meistgenutzte Raum eines Penthouses. Sie gehört von Anfang an ins Konzept, nicht als Nachtrag mit ein paar Gartenmöbeln.

Entscheidend ist der Übergang. Wenn der Boden innen und außen in Farbe und Niveau möglichst ähnlich ist und große Schiebeelemente ganz zur Seite gleiten, wird die Terrasse Teil des Wohnraums. Dann tragen Sie den Salat an einem Juniabend einfach hinaus, ohne auf eine Schwelle zu achten, und das Gespräch läuft von drinnen nach draußen weiter. Was technisch zu beachten ist, etwa beim Niveau der Schwelle und der Entwässerung, beschreibt der Beitrag über den Übergang zu Terrasse und Garten.

Kochen Sie gern für Gäste, kann eine Außenküche sinnvoll sein. Arbeitsplatten aus Dekton von Cosentino sind dafür geeignet, weil sie UV-beständig und unempfindlich gegenüber Frost und Hitze sind. Statik, Wasseranschluss und Abwasser müssen auf dem Dach aber genau geprüft werden. Der Beitrag zur Outdoor-Küche auf der Terrasse geht ins Detail. Drinnen warten derweil die Schrägen, an denen jeder Katalog scheitert.

Dachschrägen, Nischen und Stauraum nach Maß

Viele Penthäuser in Wien sind ausgebaute Dachgeschoße mit Schrägen, Gaupen und unregelmäßigen Wänden. Das gibt den Räumen Charakter und macht Standardmöbel nahezu unbrauchbar. Ein Schrank aus dem Katalog lässt unter einer Schräge entweder Luft oder passt gar nicht hinein.

Hier spielt unsere Herkunft ihre Stärke aus. Wir kommen aus einer Wiener Tischlertradition seit 1935, und unsere Tischlerei Tischlerkultur fertigt Schränke, die der Schräge folgen, Sitzbänke in Gaupen, Bücherwände um Fenster herum und Ankleiden, die jeden Zentimeter nutzen. So gewinnen Sie Stauraum, ohne dass die Räume voller wirken. Beispiele auf unserer Seite zu Einbauschränken. Wie viel Fläche eine Ankleide wirklich braucht, erklärt der Beitrag zur begehbaren Ankleide.

Auch Küche und Bad gewinnen durch Maßarbeit. Eine Einbauküche im offenen Raum ist zugleich ein Möbel, das Sie von der Sitzecke aus sehen. Ein Bad unter einer Schräge braucht eine Planung, die Duschbereich und Waschtisch dorthin legt, wo Sie aufrecht stehen können. Mehr dazu unter Badezimmer. Wann aber muss das alles entschieden sein?

Früh einsteigen: Penthouse im Neubau oder Dachgeschoßausbau

Viele Penthäuser werden von Bauträgern verkauft, bevor sie fertig sind. Das ist Ihre Chance: Jetzt lassen sich Grundriss, Elektrik, Sanitär und Sonnenschutz noch über Sonderwünsche anpassen. Der Haken: Sonderwünsche haben Fristen, und spätere Änderungen kosten ein Vielfaches.

Kaufen Sie vom Bauträger, klären Sie diese Punkte früh:

• Sonnenschutz: Ist außenliegender Sonnenschutz vorgesehen, und an welchen Fenstern?
• Elektroplanung: Wo liegen Auslässe für Leuchten, Steckdosen für Sofa und Bett, Anschlüsse für Küche und Insel?
• Sanitär: Sind Wasser und Abwasser für eine Kochinsel oder Außenküche vorbereitet?
• Böden: Welcher Belag ist vorgesehen, und lässt sich der Standard gegen einen durchgängigen Belag tauschen?
• Heizung und Kühlung: Ist eine Kühlung vorgesehen oder zumindest vorbereitet?
• Innentüren und Wände: Lassen sich Wände verschieben oder Schiebetüren statt Drehtüren einplanen?
• Smart Home: Werden Leerrohre für Lichtsteuerung, Beschattung und Netzwerk verlegt?

Eine Innenarchitektin oder ein Innenarchitekt in dieser Phase spricht mit dem Bauträger und sorgt dafür, dass die Sonderwünsche zum späteren Konzept passen. Bei uns ist das ein Ansprechpartner vom ersten Strich bis zur Übergabe. Für die Steuerung von Licht und Beschattung lohnt sich der Beitrag über Smart Home, das man nicht sieht.

Übernehmen Sie eine fertige Wohnung, ist der Spielraum kleiner, aber nicht verschwunden. Sonnenschutz lässt sich oft nachrüsten, Einbauten und Licht lassen sich anpassen, und mit Textilien und Möblierung verändert sich die Wirkung eines Raums grundlegend.