Raumübergänge · 10 Min. Lesezeit
Tragende Wand entfernen in Wien: Was möglich ist und wer mitentscheidet
Sie stehen in der Küche, der Kaffee läuft, und hinter einer dicken Mauer fällt das schönste Licht der Wohnung in ein Zimmer, das Sie von hier nicht sehen. Stellen Sie sich vor, Sie blicken vom Herd durch eine breite Öffnung bis zu den Fenstern zur Straße, und die Morgensonne reicht bis zu Ihrer Tasse.
Ein Beispiel. Nennen wir sie Herr und Frau L. Sie haben eine Gründerzeitwohnung in Margareten gekauft, dritter Stock, 98 Quadratmeter, mit hohen Räumen und einer Küche hinter einer dicken Mauer. Ihr Wunsch ist klar: Die Wand soll weg, zumindest zum größten Teil. Beim ersten Besichtigungstermin klopft Herr L. an die Mauer und sagt: „Die ist doch hohl.“ Sie ist es nicht. Es ist die Mittelmauer des Hauses.
Inhalt
Woran man eine tragende Wand erkennt und warum man es nicht selbst entscheidet
Eine tragende Wand nimmt Lasten auf und leitet sie nach unten weiter, also das Gewicht von Decken, darüberliegenden Wänden, Möbeln und Menschen. Bekommen diese Lasten keinen neuen Weg, entstehen Risse, Durchbiegungen oder im schlimmsten Fall Schäden an der Konstruktion.
Im typischen Wiener Gründerzeithaus gibt es eine klare Ordnung. Die Außenmauern zur Straße und zum Hof tragen, dazu die Mittelmauer, die parallel zur Straßenfront mitten durch das Gebäude läuft. Auf ihr liegen die Holztramdecken auf. Die Feuermauern zu den Nachbarhäusern tragen ebenfalls. Zwischenwände, die quer dazu stehen, sind häufig dünner und nicht planmäßig tragend.
Ganz so einfach ist es aber nicht. In über hundert Jahre alten Häusern haben sich Decken oft durchgebogen und auf Zwischenwände abgestützt, die ursprünglich gar nicht tragen sollten. Auch Rauchfänge liegen häufig in der Mittelmauer. In Neubauten aus Stahlbeton sind tragende Wände wiederum nicht unbedingt dicker als nichttragende.
Die folgende Übersicht hilft Ihnen bei einer ersten Einschätzung. Sie ersetzt keine statische Beurteilung.
| Wandtyp | Typische Merkmale | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| Mittelmauer im Gründerzeithaus | parallel zur Straße, oft 30 bis 45 cm und mehr | tragend, Durchbruch nur mit Statik und Träger |
| Außen- und Feuermauern | Gebäudegrenze | tragend, Eingriffe meist sehr aufwendig |
| Zwischenwand im Altbau | quer zur Mittelmauer, oft 10 bis 15 cm | häufig nicht planmäßig tragend, Prüfung trotzdem nötig |
| Stahlbetonwand im Neubau | glatt, massiv, laut Plan tragend | Eingriff nur mit Statik, oft eingeschränkt möglich |
| Trockenbauwand | hohl klingend, Ständerwerk | nicht tragend, aber Leitungen prüfen |
Ob eine Wand trägt, entscheidet nicht der Klang beim Klopfen. Das entscheidet ein Statiker mit Blick auf die Pläne und den Bestand vor Ort. Und wer redet sonst noch mit?
Die Frage ist nie, ob die Wand stark aussieht. Die Frage ist, was auf ihr liegt.
Wer mitentscheidet: Statiker, Behörde, Eigentümer
Bei einer tragenden Wand sind in Wien in der Regel drei Ebenen beteiligt. Binden Sie sie früh ein, sparen Sie Zeit und Ärger. Wir koordinieren das für Sie, und Sie sprechen dabei vom ersten Strich bis zur Übergabe mit derselben Person.
Der Statiker. Ein Ziviltechniker für Tragwerksplanung beurteilt, welche Lasten die Wand trägt, und plant, wie sie künftig abgeleitet werden. Er dimensioniert den Träger, die Auflager und gegebenenfalls Stützen und erstellt die statischen Unterlagen für die Behörde.
Die Baubehörde. In Wien ist das die Baupolizei, die Magistratsabteilung 37. Eingriffe in tragende Bauteile sind grundsätzlich baubehördlich zu behandeln. Je nach Umfang geschieht das über eine Baubewilligung oder eine Bauanzeige, jeweils mit den statischen Nachweisen. Welches Verfahren im konkreten Fall gilt, klären wir gemeinsam mit Statiker und Baumeister. Bestandspläne des Hauses lassen sich häufig über die Planeinsicht der Baupolizei beschaffen.
Die Eigentümer und die Hausverwaltung. Tragende Mauern gehören im Wohnungseigentum zu den allgemeinen Teilen des Hauses. Für Änderungen daran ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz grundsätzlich die Zustimmung der übrigen Eigentümer erforderlich, die über die Hausverwaltung eingeholt wird. In einer Mietwohnung braucht es die Zustimmung des Vermieters. Welche Genehmigungen im Altbau sonst noch eine Rolle spielen, beschreiben wir ausführlich im Artikel Umbau im Wiener Altbau: Genehmigungen und Zustimmungen.
In unserem Beispiel steht die Hausverwaltung auf der Seite von Familie L. Trotzdem dauert es knapp acht Wochen, bis alle Zustimmungen vorliegen. Rechnen Sie diese Zeit in jeden Zeitplan ein. Und was darf am Ende von der Wand übrig bleiben?
Welche Lösungen statisch möglich sind
Eine tragende Wand verschwindet selten ganz spurlos. Das ist oft kein Verlust. Meist gibt es eine der folgenden Lösungen, oft auch eine Kombination.
Unterzug. Ein Stahlträger übernimmt die Last der Decke und leitet sie in die verbleibenden Wandabschnitte. Er liegt unter der Decke und ist als Balken sichtbar, sofern er nicht verkleidet wird.
Deckengleicher Träger. Je nach Deckenkonstruktion lässt sich der Träger teilweise oder ganz in die Deckenebene integrieren. Bei Holztramdecken ist das manchmal möglich, aber aufwendiger. Ob es geht, entscheidet der Statiker.
Teilöffnung mit Wandpfeilern. Statt die ganze Wand zu entfernen, bleiben an beiden Enden Mauerpfeiler stehen. Das reduziert die Spannweite des Trägers und damit Aufwand und Kosten. Optisch entsteht ein großzügiger Durchgang, kein ganz offener Raum.
Stützen. Bei großen Spannweiten kann eine Stütze in der Mitte nötig sein. Gut geplant, wird sie zum Teil der Gestaltung, etwa als Ende einer Kochinsel oder als Rahmen für ein Regal aus unserer eigenen Tischlerei.
Für Familie L. empfiehlt der Statiker eine Öffnung von gut drei Metern Breite mit zwei Mauerpfeilern und einem Unterzug, der etwa 30 Zentimeter unter der Decke liegt. Der Rauchfang in der Mittelmauer bleibt unberührt. Den Unterzug versehen wir mit einer schmalen indirekten Lichtlinie: Abends brennt nur sie, das Licht liegt weich auf dem Putz, und aus dem Balken wird die schönste Stelle im Raum. Wie das funktioniert, zeigt der Artikel Licht als Übergang.
Sie zögern, ob es ganz offen sein muss? Eine Öffnung mit einer großen Glasschiebetür verbindet und trennt zugleich, wie Halboffen statt offen zeigt. Bleibt die Frage, die fast jeder als Erstes stellt: Womit müssen Sie rechnen?
Was ein Wanddurchbruch kostet
Die Kosten lassen sich nicht pauschal nennen. Sie hängen von der Spannweite, der Deckenkonstruktion, dem Zugang zur Baustelle und den Folgearbeiten ab. Die folgenden Posten zeigen, woraus sie sich zusammensetzen. Eine ehrliche erste Einschätzung bekommen Sie im Erstgespräch.
- Statische Berechnung und Unterlagen: abhängig von der Komplexität des Tragwerks.
- Behördenverfahren und Planunterlagen: abhängig vom Verfahren, inklusive Plänen.
- Durchbruch mit Stahlträger, Abstützung, Auflagern: meist der größte Einzelposten, der bei großen Spannweiten, Stützen oder neuen Fundamenten deutlich steigt.
- Brandschutz des Trägers: Verkleidung oder Beschichtung, damit der Stahl die geforderte Feuerwiderstandsdauer erreicht.
- Folgearbeiten: Boden schließen, Putz, Elektro, Heizung, Malerei. Diese Posten werden oft unterschätzt und können in Summe ähnlich viel ausmachen wie der Durchbruch selbst.
Bei Familie L. kommt ein weiterer Punkt dazu: Die Parkettböden der beiden Räume haben unterschiedliche Höhen und Verlegerichtungen. Wo die Wand stand, braucht es einen neuen Übergang. Wie das ohne Narbe im Boden gelingt, erklärt der Beitrag über durchgängige Bodenbeläge.
Und was kostet es, die Frage liegen zu lassen? Sie kochen weiter allein hinter der Mauer und tragen jeden Teller um die Ecke. Das ist auszuhalten, aber es wird Ihr Alltag. Teurer ist der Fehlgriff: eine bestellte Küche, die auf eine Öffnung setzt, die der Statiker so nicht freigibt, oder ein Durchbruch ohne Zustimmung, der Streit mit Miteigentümern und Behörde auslöst. Wie sich der Eingriff in ein Gesamtbudget einfügt, zeigt Was kostet ein Gesamtkonzept.
Der Ablauf Schritt für Schritt
Ein Wanddurchbruch ist kein Wochenendprojekt. Die Arbeit vor Ort dauert oft nur wenige Tage, die Vorbereitung jedoch Wochen bis Monate.
- Wunsch klären. Welche Verbindung soll entstehen? Ganz offen, halboffen, mit Durchblick oder mit Schiebetür?
- Bestand erheben. Pläne beschaffen, Wandstärken messen, Decke und Rauchfänge prüfen, Leitungen in der Wand orten.
- Statiker beauftragen. Lastabtragung, Trägerdimension, Auflager, Stützen, Brandschutz.
- Zustimmungen einholen. Eigentümergemeinschaft über die Hausverwaltung oder Vermieter.
- Behördenverfahren. Einreichung bei der Baupolizei je nach erforderlichem Verfahren.
- Ausführung planen. Termin, Lärmzeiten laut Hausordnung, Staubschutz, Schutz der Nachbarwohnungen informieren.
- Abstützen und Durchbrechen. Die Decke wird beidseitig gepölzt, die Öffnung hergestellt, der Träger eingebaut und kraftschlüssig unterfüttert.
- Brandschutz und Folgearbeiten. Verkleidung des Trägers, Putz, Boden, Elektro, Malerei.
- Abnahme und Dokumentation. Bestätigungen des Statikers und gegebenenfalls Fertigstellungsunterlagen für die Behörde.
Wie sich dieser Ablauf in eine vollständige Sanierung einfügt, zeigt unser realistischer Zeitplan einer Wohnungssanierung. Und sobald die Wand weg ist, beginnt erst das Schöne.
Der Durchbruch selbst ist laut, aber kurz. Die eigentliche Arbeit ist die Vorbereitung.
Was nach dem Durchbruch kommt
Mit der Öffnung beginnt die eigentliche Gestaltung, und sie beginnt bei uns mit der Frage: Wie möchten Sie leben? Ein offener Raum braucht neue Antworten auf das, was vorher die Wand erledigt hat. Wohin geht der Küchengeruch? Wie laut wird es, wenn der Geschirrspüler läuft und jemand liest? Wie wird der Raum am Abend gegliedert?
Bei Familie L. planen wir die Küche neu, mit einer Kochinsel, die genau an der Stelle der ehemaligen Wand beginnt. Ein Kochfeld mit integriertem Abzug hält die Gerüche dort, wo sie entstehen. Stellen Sie sich den Sonntag vor: Die Zwiebeln brutzeln, Sie schauen auf, und über die Insel hinweg liest Ihnen jemand vom Sofa aus die Zeitung vor. Was eine offene Küche technisch und atmosphärisch verlangt, lesen Sie im Artikel Offene Wohnküche: Wann die Wand fallen darf. Wie wir Küchen als Teil eines Raumes planen, zeigt unsere Seite über Einbauküchen.
Gerade im Altbau lohnt es sich, den Eingriff in ein Gesamtkonzept für die Altbauwohnung einzubetten. Dann passen Licht, Boden, Küche und Möbel von Anfang an zur neuen Raumfolge. Bei Richard Atelier koordinieren wir dafür Statiker, Baumeister und alle weiteren Gewerke, die Tischlerarbeiten übernimmt unsere Werkstatt Tischlerkultur, Wiener Tischlertradition seit 1935. Was das für Sie ändert, beschreibt Planung und Ausführung aus einer Hand.
Häufige Fragen
Darf man in Wien eine tragende Wand entfernen?
In vielen Fällen ja, aber nicht ohne Statiker und Behörde. Eingriffe in tragende Bauteile werden in Wien baubehördlich über die Baupolizei behandelt, je nach Umfang mit Baubewilligung oder Bauanzeige. Im Wohnungseigentum ist zusätzlich die Zustimmung der anderen Eigentümer nötig, in einer Mietwohnung die des Vermieters. Das klingt nach viel Papier, ist aber ein gut planbarer Weg, den wir mit Ihnen gehen.
Wie erkenne ich, ob eine Wand tragend ist?
Hinweise geben die Lage, etwa die Mittelmauer parallel zur Straße im Gründerzeithaus, die Wandstärke und die Bestandspläne. Eine verlässliche Aussage kann aber nur ein Statiker nach Prüfung der Pläne und des Bestands treffen. In alten Häusern stützen sich Decken manchmal auch auf Wände ab, die ursprünglich nicht tragen sollten. Klopfen beruhigt also wenig, der Statiker schon.
Was kostet es, eine tragende Wand zu entfernen?
Das hängt von Spannweite, Deckenkonstruktion und Folgearbeiten ab. Große Öffnungen oder Stützen machen einen Durchbruch mit Stahlträger deutlich aufwendiger. Hinzu kommen Statik, Behördenverfahren, Brandschutz und Folgearbeiten wie Boden, Putz und Elektro. Eine ehrliche erste Einschätzung für Ihre Wohnung bekommen Sie im Erstgespräch, kostenlos und unverbindlich.
Wie lange dauert ein Wanddurchbruch?
Die Arbeit vor Ort dauert meist nur wenige Tage bis etwa zwei Wochen inklusive Abstützung und Trägereinbau. Die Vorbereitung mit Statik, Zustimmungen und Behördenverfahren kann jedoch mehrere Wochen bis einige Monate in Anspruch nehmen. Diese Zeit sollte im Zeitplan von Anfang an eingeplant werden. Die Lärmphase selbst ist also kurz, und Ihre Nachbarn wissen rechtzeitig Bescheid.
Muss der Stahlträger sichtbar bleiben?
Nein, er kann verkleidet, verputzt oder teilweise in die Decke integriert werden, je nach Deckenkonstruktion. Häufig wird der Träger ohnehin verkleidet, weil Stahl einen Brandschutz braucht. Gut geplant, kann ein sichtbarer Unterzug sogar zum gestalterischen Element werden, etwa mit integriertem Licht. Sie müssen sich mit einem Balken also nicht abfinden.
Kann man statt der ganzen Wand nur einen Teil öffnen?
Ja, und das ist oft eine sehr gute Lösung. Bleiben an beiden Enden Mauerpfeiler stehen, sinkt die Spannweite des Trägers und damit der Aufwand. Die Räume werden trotzdem großzügig verbunden, und die verbleibenden Wandstücke helfen bei der Gliederung von Küche und Wohnbereich. Sie bekommen viel Weite für deutlich weniger Eingriff.
